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五指山限购外地人如何买房

外地人如果想要在限购的区域购买房子,那么最好的一个办法就是要先看一下自己名下目前有没有房子,如果有那么需要将之前所购买的房子先卖掉,然后再在五指山购买房子,因为外地人在五指山购买房子的时候只可以购买一套,也就是说不可以选择购买两套房子。虽然说外地人在五指山是限购的,但是如果外地人在这边购买房子,有经济方面的压力是可以选择贷款的,办理贷款的条件很简单,只要个人有稳定的工作,并且能够符合银行的条件就行。
海南五指山的房子肯定是限购的,写海南未来的规划可能会是自贸区,所以五指山的潜力还是非常大的,升值空间也是有的,那么想要在这个地方买房子,如果是本地人那么都好说,如果是外地人,那一定要在这个地方有工作并且缴纳个人的保险,而且必须是5年的工作时间。如果你是没有工作的,纯粹是想到五指山去购买房产进行投资,那么资金的需求量会比较大一些,因为像这种类型的人去买房子,可能首付要达到70%。
五指山属于海南,海南开始实行了严格的限购政策,不管是外地还是本地都是有限购政策的。对于外地人,在不限购区域买房是一家人在五指山只能买一套房,首付必须在70%以上,买了这个房子以后的5年时不可以转手卖掉的,如果想在限购区域买房,要求就更严格了,在之前的基础上还加上要有60个月的社保证明或者个人所得税才能够符合买房条件,如果这些条件有一个没能符合,都是不可以在五指山买房的。
五指山位于海南,现在还没有出现限购政策,可能有一些谣言说当地已经出现限购政策了,即使当地出现限购政策,我们也有办法去解决这个问题,首先我们可以把户口迁移到这个地区来进行购房,可能需要一段时间,大概需要3个月到6个月左右,其次我们可以以朋友的名义来进行购房,比如五指山附近有特别熟悉的朋友,我们可以以朋友的名义来进行购房,房款还清之后我们再进行房产转移。
这个其实还是挺简单的,他所限制外地人买房并不只是单纯的针对外地人在当地购房,而是针对了当地人有没有权利在当地买房?也就是说你想要在五指山那边购买房子,首先你需要满足一定的条件,比如你在当地住的时间已经达到了两年以上,甚至在这两年时间之内,你个人缴纳的社保没有出现过断交的现象,那么只要你能满足这个条件,我们就可以在当地买房,也就是说我们就有了这样的资格。

2022-04-26 17:10:52

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