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新开的楼盘买房步骤

第1步是跟家里人先商量一下,准备在当地的哪一个区域购买房子,第2步是看一下想要购买房子的区域目前有哪一些房源正在出售,第3步是跟家人选择一个合理的时间去新开的楼盘查看正在出售的房源,第4步是根据自己所合适的房源去准备房子的首付款金额,第5步就是准备跟开发商签订合同,并且跟银行申请贷款。在购买新开盘的房源时,一定要了解一下开发商的具体情况,以及房子周边的一个配套和规划建设。
刚开盘出售的房子大家都是可以购买的,整个购买的步骤需要按照如下的4个来走。第1个步骤就是,当你在售楼部拿到了购房的资格之后,就是向开发商们交纳房款或者是交纳首付款,如果你是以贷款的方式,先在这个时候签订一份定金的合同,或者直接缴纳首付款即可。第2个步骤就是要等着办你银行的一些事情,比如你要先去开一个工作证明,要把银行的流水账单打印出来,还要提供征信证明。第3个步骤就是跟银行那边签署合同,一般签的就是贷款合同,第4个步骤是到开发商那边去办理后期的房屋交接手续。
如果是在大城市新开盘的楼盘,一般都是需要摇号的,首先你得拥有自己的号数,然后去参与这个楼盘的摇号资格,然后现场摇号的时候,如果抽到你,那么你就可以有资格去买这边的房子,如果没有摇到你,那么也就没有资格买这边的房子,有钱也不行。如果是在其他的地方不需要参与摇号,那么一般都是去刚开的楼盘先去看房,然后选择你自己合适的房子,交上定金,然后去签购房合同,交首付,然后找银行去贷款,就是这么一个步骤。
现在在很多城市有新开的楼盘,一般新开的楼盘,买房子的时候分为以下几个步骤,首先新开的楼盘都会举办开盘仪式,开盘仪式又分为摇号和订房,一般在一些繁华地带,只有摇到号的人群才可以进行订房,也就意味着只有摇到号的人才有资格去买这套房子。当我们订购完楼房之后,紧接着就是付尾款或者去银行办理按揭贷款办理流程,大概需要一个月到三个月左右,银行贷款办理成功之后,大概会在15天左右开始偿还房贷。
买房一定不要先交首付,准备买新房的时候,售楼处一般都是让你先交首付,然后再去做贷款审核,这样做是不对的,因为一旦你的征信流水出现问题,做不了贷款就属于自己单方面的违约,想要从开发商哪里要回首付就很难了。第一步:购房资格审核;第二步:看房;第三步:第三交定金;第四步:签认购书;第五步:签购房合同;第六步:确认征信流水没问题再交首付。这才是正确的买房步骤。

2022-04-26 17:10:56

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