欢迎来到铜川小小屋装修网,我们将竭诚为您服务!

您的位置:小小屋装修网 >知识问答 >2020年地下车位有新规

2020年地下车位有新规

2020年地下车位确实是有新规。首先我们得说的就是这个产权的问题了,不一定低下车库才有可能涉及到产权的问题,地下车位也有可能是会产生产权的,如果有产权则可以正常买卖,并且可以办理相应的证书。其次要说的就是公摊方面的事情了,一般车位的公摊面积相对会小一些,但也是存在的。那么关于地下车位有没有必要去购买,这个就看您自己的计算情况了。首先计算一下购买的费用是多少,然后看一下租赁的费用是多少,如果中间差的不是特别多,我觉得没必要一次性投资那么多钱去买。 2020年地下车位的新规主要体现在产权车位,公摊车位和人防车位这三方面。首先如果这些地下车位都具有合法的产权,那么小区的业主们就可以与开发商进行地下车位的买卖行为,也可以向该小区的物业公司进行车位的租售。其次就是公摊车位了,公摊车位主要分为两种情况:第一,如果这种类型的车位是在建筑区域之内的话,那么就是可以进行买卖的。第二,如果成都装修造价公司小区内的公摊车位不在建筑区域范围之内,那么这种车位只能进行出租,并不能出售。最后就是人权车位了,今年我国对人权车位做出了明确的规定,这种车位不可以出售只能租,最多只能租20年。 成都装修公司评论 根据2020年初的规定来看,地下车位主要还是分为三种,第1种就是我们熟知的产权车位,这种车位大家肯定是要花钱购买的,因为本身产权是属于开发商的,只有购买这个车位我们才能使用。而第2种车位就是消防车位,也叫做人防车位,这种车位正常情况下都是归国家所有,而开发商只有代为管理权,如果想用我们也是可以龙发装修公司直接租的,但是不能购买。第3种车位就是我们熟知的公共车位,而这种车位基本上都是使用的公摊面积建造而成的,所以这种车位开发商是没有权利对外出租或者是出售的,属于集体业主所有。 2020年针对于地下车位确实也是出台了一些新政策,主要是包含以下几个方面。首先就是产权问题,以前地下车位是不涉及产权的,但是新的政策对装修后除味这一方面做了修改,地下车位是可以进行买卖,所有也可以办理产权证了。其次就是公摊面积方面,地下车位也存在一定的公摊面积,不过不大。地下车位到底是买卖还是租赁,还是要看小区的具体情况,不是所有的地下车位都可以买卖,有的也是租赁。 第一点,地下车位要有明确的规划,要做好整体的基础设施划线一定要符合具体的要求,要有明显的划分线。第二点,地下停车位用于出售,那就必须要取得建设规划许可证,车位要有产权证。目前小区地下停车位主要有三种,一种是产权车位,一种是公摊车位,还有一种就是人防车位。一般来说公摊车位占用的是公摊面积,那这类车位是可以对外出租或出售,这样也可北京家庭装修以满足业主的需求。

2022-04-19 16:06:54

分享到:

我来帮他解答

验证码:

总有一个人能帮您解决装修问题

我要提问 我要回答

免费装修设计

热门文章

免费声明:本网站部分内容包含但不限于网页资料或广告创意来自网络或由用户自行上传,如权利人发现或存在误传其作品情形或其它侵权行为请及时与本站联系;

Copyright2015-2022 www.rcjiajw.com,All Rights Reserved 小小屋檐装修网 成都市金牛区花照壁西顺街318号2栋2单元2403 保留所有权利

小小屋檐 ICP备案: 蜀ICP备2022008204号-1

微信服务号

小小屋檐为您提供免费报价服务,您的隐私将被严格保密,请放心填写!。

客服热线: 028-87775532 我们期待您的来电!

我要装修