新房子140平交房大概交几万

这个问题问的比较笼统，很难具体回答，因为140平的房子它的价格也没有一个固定的金额。房子的建筑面积只是影响房子价格的其中一个因素，我们还要考虑到房子的地段和周围的服务设施。另外，新房的开发商不同，它定的新房价格也是不一样的。新房的首付比率大约在30%~40%之间，如果这套140平房子的总价格为80万的话，那么在交房之前必须要支付二十几万的首付，而且必须要办好购房贷款，开发商才会把钥匙交给业主。
关于你买的这个房子是140平米的大平房，因此你在交费的时候需要缴纳各种各样的费用，比如这个房子的契税，这个房子的公共维修基金费用，开孔的费用，物业的费用等等加起来可能是2万块钱左右，也有可能是10万块钱左右。因为咱们所说的这个契税是按照房子的基础价格来计算的，比如这个房子总价值是1,000万块钱，那么即便是按照1.5%来说，也需要你交纳15万块钱，所以是非常高的。我们取中间值就是按照2~10万块钱不等的价位来计算。
大概需要缴纳4万元到5万元的费用，当然这并不是固定的，因为光知道房子的平米数是根本无法准确计算出需要缴纳的金额的，除了要知道房子的平米数之外，我们还要知道房子的成交价格。房子拿到手之后，总共需要缴纳的费用种类可以分为5类，第1类就是契税，契税的税率是在百分之1~3%之间，第2类是房子的维修基金维修基金是房子购买金额的2%~3%之间，第3个是登记费，第4个是印花税，印花税是0.05%，第5个是返本的工本费。
新房子交房的时候是需要给出一笔费用的，而且这笔费用的价格也不低，所以导致很多购房者在交房的时候很容易与开发商闹出矛盾，那么新房子的时候要给出什么样的费用呢？第一个就是契税，住房契税比较低，如果是90平米以下的房子，契税是1%。140平的房子就需要1.5%。然后是住房维修基金，住房维修基金大概在总房款的百分之2到4%左右。还有一些房产登记费，证照印花税，以及工本费这个没多少钱就不详细说了。如果你这套房子买了100万，大概要交3万-6万之间
买房的人越来越多，都怕首付超过自己的预算，所以就在交房钱算好首付的钱，首付多少与首付比例有一定的关系，如果你是买的第一套房就是首付30%，这样算下来就是42万，但是你准备的钱要远远超过这个数目，因为其他还有各种税费等琐碎的费用，如果你这是第二套房的话就是要付50%的首付，算下来就是70万了，所以要根据自己的经济能力来选择，因为付了首付之后还要面临每个月要还房贷。

提问者：分类：购房首付浏览(3517) 评论(0)2022-04-26 16:43:52

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