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二次买房首付一般是多少

一般情况下二次买房的首付都是在50%~70%的,因为我国的政策有规定,如果购买的是第2套房子,那么房子的首付都是在50%~70%,所以购买第2套房子的时候,自己必须要有50%的钱才可以购买,其他剩下的30%~50%可以从银行里贷款的。如果说购买的是首套房,那么首套房的首付就比较少了,一般情况下首套房的首付都是在30%,所剩下的70%可以从银行里贷款,但是从银行贷款也是要抵押这套房子的。
二次买房的首付款应该是根据不同地区来说的,有可能是30%,也有可能是40%,甚至达到60%的也不是没有。比如像我们这种农村地区来说,因为是没有限购政策影响的,所以不管你买的是第1套房子还是第2套房子在,首付的时候都有可能按照30%来说。那么如果是一些比较小的城市,但是又受到了限购政策的影响,再加上你之前的房子已经交完了贷款,那么首付款可能就是40%,如果是一些一线大城市,比如说北京上海,那么首付款最少都是60%起步。
二次买房首付多少是与你第一套房有关,如果第一套房的当代已经还清了,那么买的第二套房,还会跟第一套的政策是一样的,首付30%,如果第一套房的首付没还清,那么首付比例就会相应的上调,具体比例与地区是有关系的,不同城市政府发出来的政策都是不一样的,如果你有住房公积金,第一套房不管你有没有贷款,再买第二套房首付就要付40%以上了。
现在二次买房的首付一般都要达到50%以上,但具体支付多少还是要看各个地方的政策。每个地方规定的二套房的首付也都不一样。有的城市二套房的首付都要达到60%以上,这也比较考验个人的购买能力。另外大家买房肯定还是要考虑个人的购买能力,首付多了,那虽然支付的房款也就比较多。现在大部分城市也都有限购政策,买房之前还需要了解一下当地的相关规定,一般要想购买二套房,那也需要有本地户口。
现在一般很多地方都会有那种限购政策,如果是不满足条件的,那么是不能够去买二套房的那么,有些地方可能买二套房是被允许的,但是首付也会比较多,一般是首套房的可以付20%到30%的首付。二套房的首付一般是要超过40%以上。首付多了那么自然也就增加了买房人的经济压力,所以尽可能的控制二套房的购买频率。国家的一些限购政策,其实都是为了刚需用房的人会以低价的形式买到。

2022-04-26 16:43:53

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提问者采纳2022-04-26 17:43:31

现在二次买房的首付一般都要达到50%以上,但具体支付多少还是要看各个地方的政策。每个地方规定的二套房的首付也都不一样。有的城市二套房的首付都要达到60%以上,这也比较考验个人的购买能力。另外大家买房肯定还是要考虑个人的购买能力,首付多了,那虽然支付的房款也就比较多。现在大部分城市也都有限购政策,买房之前还需要了解一下当地的相关规定,一般要想购买二套房,那也需要有本地户口。

袁世涛FZ

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